1、明确要求;包括以明文规定有专人负责,处理日常垃圾、保证日常日清,定点倾倒、分类倾倒,定时收集,由专人专职负责周期性的清洁,按照规定的工作流程,履行保洁员的岗位职责,严格执行国家的有关卫生标准等。
2、制定评价标准;我们所说的标准是指评价保洁员工作的准则和尺度。社区保洁环境保洁的通用标准是‘五无’,既无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢,无蚊子苍蝇虫滋生地、无脏乱差顽疾建设部频发的《全国城市马路清扫制冷标准》中,有两条可以作为社区道路清扫保洁质量的参考标准:一是明天普扫两遍,每日保洁;二是:达到"六不”既不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪和“六净”既要路面干净、路沿净人行道净、雨水口净、树坑墙净、废物箱净的标准。
3、合理安排计划;保洁管理公司应提前制定出清扫保洁工作计划,包括每天、每月、每季乃至每年的计划安排。
(1)每天的的清洁工作是:早上、下午对小区内道路清扫两次,全天保洁。辖区内绿化带,如草坪、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次。楼宇电梯间地板拖洗两次,四周护板清抹一次;楼宇各层楼及走廊清扫一次,楼梯扶手清抹一次;收集每天产生的各类垃圾,并清运至指定地点。
(2)每一周的清洁工作:拖洗楼宇内公共走廊的地面一次主要针对高层楼宇,可依次每天拖数层,一周内保证全部拖熙一遍。擦拭业主信箱一次,清扫天台包括裙房、车棚、天井和勾渠一次。
(3)每月的清洁工作:对公共区域天花板灰尘和蜘蛛网清除一次,楼层公用玻璃擦拭一次,每天擦数层,一个月内保证全部擦拭一次
路灯的灯罩擦拭一次,此外,楼宇的幕墙拟每月或每季度擦拭一次,花岗岩,磨石子外墙拟每年清洗一次,一般水泥外墙拟每年粉刷一次。